1、项目概况：
本项目大翔集团创新大厦项目，位于广州市荔湾区芳村大道南以西，鹤洞路以南。项目地块北面为龙溪中路，东面为江北路。建筑首层为大堂和厂房配套用房，2、3、4、5层均为厂房配套用房，6层以上塔楼部分为科研厂房区域。地下室由厂房配套用房及生活服务设施配套用房、设备用房、机动车库和非机动车库组成，其中地下一、二、四层为普通车库，地下三层为充电车库，负五层车库为人防区，人防建筑面积为3703 m2，分两个防护单元。共地上19层，地下5层，本地块计算指标用地面积为5694平方米，地上建筑面积28470平方米，地下建筑面积23105.59平方米，总建筑面积51575.59 平方米。地下车库属中型车库。
1.1首层到五层设置一套中央空调系统:
空调面积m2 | 8830 | |
冷指标w/m2 | 220 | |
冷负荷kw/rt | 1942/552 | |
冷源设备 | 型式 | 板管蒸发式冷凝涡旋冷水机组 |
台数 | 4 | |
单机容量 | 640kw(182rt) | |
冷冻水泵 | 水量 | 110x3m3/h |
台数 | 4 | |
设备安装位置 | 楼梯顶部 | |
系统定压 | 定压排气补水装置 | |
备注 | 1.冷冻水泵的容量与冷水机组容量相匹配； 2.冷冻水供回水温度为7℃/12℃； | |
1.2地下负一、负二层及塔楼六层以上均设置智能多联机系统：
多联机系统的空调面积：10695㎡，系统共50套，总装机容量（含新风）4624kw，其中含18套新风系统，总装机容量817.5kw。
1.3各房间通风系统设计参数：
区域用途 | 每小时换气次数 | 备注 |
公共卫生间 | 15 | （a） |
厨房 | 50（按厨房面积计算） | （a），（b）（c） |
变电房 | 按有关设备实际要求而定 | （b） |
配电房 | 按有关设备实际要求而定 | （b） |
发电机房 | 按有关设备实际要求而定 | （b） |
电梯机房 | 6 | （b），（c）， |
地下车库 | 6（排气量） | ≥50%新风补风 |
储藏室 | 6 | （b） |
清水、消防泵房及其他机电设备房 | 4 | （a） |
2、根据项目进度计划，拟于近期开始暖通工程标段招标工作。
3、要求投标单位具有：
3.1须具备二级（含二级）以上施工资质，；
3.2具有有效的营业执照及资质证书，；
3.3具有有效的企业安全生产许可证,空调安装工必须取得由市质监局统一发放的“空调器安装作业人员证”；
3.4在最近三年内未发生过重大质量事故或安全事故的单位;
3.5企业具有与承包工程范围相适应的和质量。
4、有意向者可于2020年3月20日前与大翔集团项目部联系。联系人：徐先生；联系电话：15218808135
大翔集团创新大厦项目组
2019年12月25日
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